河南房地產市場再迎政策利好

為更好支持居民住房消費

9月11日，省住房城鄉建設廳

等多部門聯合印發

《關于支持住房消費的若干措施》

通過政府補貼、企業讓利、金融支持

等多種方式降低購房成本

助力群眾安居

有效滿足剛性和多樣化改善性住房需求

促進房地產市場平穩健康發展

省住房城鄉建設廳相關負責人介紹，《若干措施》共十二條，主要從持續開展房產展銷活動、加大購房補貼力度、支持多子女家庭購房、合理提高住房公積金個人住房貸款額度、拓寬住房公積金使用范圍、加大“好房子”建設供給等方面，對現有的房地產調控措施進一步優化提升，讓群眾買房成本更低、服務更好、產品更優，有效支持剛性和改善性住房需求。

我省將持續開展房產展銷活動，進一步激發房地產市場活力，更好地滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求▼

《若干措施》提出，各地要利用“金九銀十”等傳統消費旺季和節假日，2025年底前通過線上線下等方式全省累計開展不少于100場房展會、購房節等展銷活動。

積極搭建房產超市等一站式服務平臺，引導房地產企業集中推出一批位置好、品質高的優質房源，搭配家電家裝大禮包等讓利優惠措施，持續降低居民購房成本。

在加大購房補貼力度方面▼

《若干措施》指出，各地對2025年9月1日至12月31日期間購買首套和第二套新建商品住房的家庭，可給予購房補貼等政策支持。

已出臺的各類補貼政策可根據需要延續到2025年底，并可進一步延長。

在支持多子女家庭購房方面▼

《若干措施》提出，在當地已有一套住房的多子女家庭再次購買商品住房的，可認定為首套住房，金融機構按相應政策執行。

值得關注的是，我省還將合理提高住房公積金個人住房貸款額度、拓寬住房公積金使用范圍▼

《若干措施》明確，各地在原有政策基礎上可將住房公積金個人貸款額度再上浮10%，最高貸款額不超過購房總價款與首付款差額。

繳存人可憑5年內的自住商品房網簽備案合同（不動產權證書）提取住房公積金個人賬戶余額用于所購住房裝修。

為更好助力更多新市民、新青年安居河南、逐夢河南，我省將加大金融支持力度和加力推進收購存量商品房用作保障房▼

《若干措施》明確，金融機構可創新個人住房信貸模式，面向無房青年群體推出匹配度更高的特色住房金融產品，更好滿足青年群體多元化住房信貸需求。

各地可使用住房公積金增值收益收購存量商品房用作公租房。

此外，我省還將加大“好房子”建設供給▼

新出讓土地上建設的房地產開發項目應嚴格執行《住宅項目規范》和綠色建筑標準，建造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

優先推動基礎設施、商業、教育等配套齊全的地塊供應。

對道路、管線等基礎設施尚不完善的在建項目，各地應加快完善配套，提高項目交付品質。

“河南本次出臺的十二條支持住房消費的措施，結合了河南省房地產發展的客觀事實，是因城施策的重要體現，從供需兩端精準發力，既有加力推進收購存量商品房用作保障房、加大‘好房子’建設供給等滿足居民剛性和改善性住房需求的諸多舉措，又有開展房產展銷活動、加大購房補貼力度等穩定市場預期、增添房地產需求動能的針對性政策，還有支持多子女家庭購房等著眼行業長遠健康發展的長效措施，為購房者帶來實實在在的政策紅利。”中國商業經濟學會副會長宋向清說，《若干措施》的出臺，將有利于提振市場信心，穩定住房消費，改善居住條件，加快構建房地產發展新模式，促進全省房地產高質量發展。